事件情况：

1.房屋是公积金贷款(目前剩余35万) 

2.合同上面写的2025年3月1日之前一次性付款过户，并付了2万定金 

3.现在买家要求先付贷款金额35万，还清利息35万，并过户给他 

4.我怕后续不给我，

具体问题：

现有些什么办法，可以保证他能把后续的尾款给我